1965〜1975年築, 専有面積19.66㎡〜39.66㎡の平均販売価格
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戸越公園マンション
東京都品川区戸越六丁目
東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩4分
1970年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,166万円
73.0万円/㎡
1,042
1,791
2,541
3,290
AI査定結果
推定相場価格
2,166万円
73.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,541万円
60.4万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月7日
戸越公園マンション
2,180万円（73.5万円/㎡）/ 7階 / 29.66㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は73.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,180万円 | 73.5万円 | 7階 | 29.66㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/25 | 2,480万円 | 83.6万円 | 7階 | 29.66㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/14 | 3,980万円 | 53.3万円 | 2階 | 74.66㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/14 | 4,080万円 | 54.6万円 | 2階 | 74.66㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/05 | 3,080万円 | 68.1万円 | 2階 | 45.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 4,599万円 | 76.8万円 | 3階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,599万円 | 76.8万円 | 3階 | 59.85㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/10/18 | 3,080万円 | 68.1万円 | 7階 | 45.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,180万円 | 70.3万円 | 7階 | 45.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/23 | 3,180万円 | 70.3万円 | 7階 | 45.25㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/08/21 | 3,280万円 | 72.5万円 | 7階 | 45.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/19 | 3,280万円 | 72.5万円 | 7階 | 45.25㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/08/12 | 3,380万円 | 74.7万円 | 7階 | 45.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/25 | 2,480万円 | 83.6万円 | 7階 | 29.66㎡ | - | 南 |
| 2024/05/29 | 4,280万円 | 81.9万円 | 5階 | 52.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 4,480万円 | 85.7万円 | 5階 | 52.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,580万円 | 87.6万円 | 5階 | 52.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,380万円 | 74.7万円 | 2階 | 45.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,099万円 | 68.5万円 | 2階 | 45.25㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/08 | 3,099万円 | 68.5万円 | 2階 | 45.25㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 戸越公園マンション 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅4分 | 2,180万円 | 73.5万円 | 29.66㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/12 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,150万円 | 71.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 2,799万円 | 89.3万円 | 31.34㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 73.4万円 | 29.7㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/09 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,999万円 | 62.8万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/29 | 加藤ビル 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 2,099万円 | 65.9万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/29 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,890万円 | 85.6万円 | 33.75㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/26 | シャンボール池田山 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 3,280万円 | 90.0万円 | 36.45㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/07 | ミツトシ旗の台ハイツ 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,850万円 | 70.2万円 | 26.36㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ユニハイツ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,590万円 | 69.5万円 | 22.89㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,480万円 | 79.0万円 | 31.4㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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